市住建局房管中心窗口参与联动开展预售资金监管银行专项督导、抽查

此次专项督导聚焦商品房预售资金流向，对状元府等19个项目的39笔个人住房贷款业务进行了核查，涉及金额1810.92万元。经检查，上述银行机构在发放个人住房按揭贷款过程中，均能按照规定，将贷款资金直接存入预售资金监管账户，切实做到了专户专存、专款专用，有效保障了预售资金的规范使用和安全流转。

监管银行是商品房预售资金监管的主力之一，承担着预售资金监管的重要责任，此次行动采取“问题银行靶向整治+其他机构随机筛查”模式，一方面针对违规银行开展“回头看”督导，督促其全面自查自纠、立行立改；另一方面对其他银行实施随机抽查形成“检查一家、警示一片”的震慑效应，推动银行机构主动压实主体责任，全面规范个人住房贷款业务流程，化解潜在风险。

下一步，将继续深化协作机制，常态化开展商品房预售资金监管银行检查工作，确保各项监管政策落实到位，全力维护房地产市场的平稳健康发展，为广大购房者营造更加安全、有序、放心的购房环境。