市住建局房管中心窗口扎实推进商品房预售资金信息查询

为解决购房人关于所交房款是否打进资金监管账户查询难这一困扰，“淮北住建”微信公众号“智慧房管”栏目和淮北市住宅与房地产信息网将于近日同步上线商品房预售资金信息查询功能，方便购房人查询向开发商缴纳的购房款资金的动向，加强淮北市商品房预售资金监督管理，防范交易风险，保障买受人的合法权益。

2023年6月，淮北市发布新《淮北市商品房预售资金监督管理办法》，对全市商品房预售资金监管实行专户专存、专款专用、全程监管的原则，开发企业不得以任何形式直接收存预售资金，要求购买标的房屋的资金，包括定金、首付款、商业银行按揭贷款、住房公积金贷款、一次性付款、分期付款和其他形式的购房款在办理网签备案时，直接同步存入监管账户，企业须在监管部门及监管银行的监管下规范使用资金。

新功能上线后，购房人可通过手机微信打开“淮北住建”公众号网上办事“智慧房管”栏目，通过合同编号及预留手机号登录“商品房备案合同查询”便可查询到相关楼盘名称、预售证号、项目坐落、企业名称、监管账号及到账信息等，同时也可以访问淮北市住宅与房地产信息网查询到相关信息。

下一步，市住建局房管中心窗口将继续聚焦群众急难愁盼问题，探索监管资金进账提醒等功能，积极推动便民服务提质增效，促进我市房地产市场平稳健康发展。